Martín Rodríguez
[San Luis Hoy]
La primer decisión que se deberá tomar o por lo menos se tiene la esperanza de que así prevalezca, es la generación de leyes de ingresos 2027 para San Luis Potosí, que como mínimo mantengan los cobros de impuestos territoriales y derechos al mismo valor de 2026, de manera que no se inhiba ni se frene la inversión inmobiliaria y tampoco la construcción, advirtió Neil Selene Castro, presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Dijo que se espera que en el caso de los impuestos y pagos de derechos municipales se mantengan, tales como el de traslado de dominio y los que se derivan de la generación de vivienda o en su caso de la promoción, se mantengan a los mismos valores, de manera que sea posible desarrollar proyectos y cumplir con las expectativas inmobiliarias.
Precisó que hay casos tales como el propio traslado de dominio y licencia de construcción, que ayudarían a que no se encarezca la vivienda.
Recordó que también a nivel estatal hay un impuesto creado sobre la utilidad de la venta de inmuebles, es decir si alguien compra una casa en 3 millones de pesos y la vende en 3 millones 500 mil pesos, y para este efecto hay un cobro de tarifa de 3 por ciento y si bien la máxima esperanza es que los impuestos bajen, lo cierto es que para el caso de los pagos al gobierno estatal, existe la expectativa de que al menos no suban.
A los impuestos se agregan costos adicionales para los que también hay esperanza de que no suban de manera que se encarezca la vivienda, tales como el propio costo operativo del proceso constructivo, los materiales para edificar viviendas, insumos diversos, plomería y eléctricos, lo que abriga la esperanza de que desde el desarrollo del diseño y hasta la venta, las viviendas se encuentran terrenos fácil en las leyes de ingresos del año 2027.