Arrendataria de un predio universitario se dedicaba al transporte, cuando firmó contrato con la UASLP
Jaime Hernández
[San Luis Hoy]
Durante las negociaciones para el arrendamiento del predio universitario para el proyecto Distrito Santa Fe, la empresa Distribuidora VEM SA de CV, el objeto social de la empresa era el del autotransporte de carga y pasajeros, mismo que estaba vigente en abril de 2024, cuando se firmó el contrato.
No fue sino hasta el 30 de junio de ese año, casi dos meses después de signado el acuerdo, cuando la empresa oficializó ante el Registro Público de Comercio de San Luis el cambio de objeto social a actividades relacionadas con el rubro inmobiliario.
La compañía, cuyo 50% de acciones es propiedad del político y exdiputado local Fabián Espinosa Díaz de León, de su hermano Ricardo, con el 25% y el empresario Héctor Valle Martín, con la restante cuarta parte, no presenta antecedentes de actividad en el rubro de la construcción o inmobiliario.
VEM Sa de CV fue constituida, según el folio mercantil electrónico 31794 del Registro Público de Comercio del Estado, el 15 de septiembre de 2014. Sus accionistas iniciales fueron Valle Martín, con 80 de las 100 acciones emitidas, y Ricardo Espinosa, que detentó las 20 restantes. El capital accionario inicial fue de 50 mil pesos.
Los objetos sociales originales estuvieron relacionados con la fabricación y comercialización de aceites y derivados de petróleo, la recolección y reciclado de aceite para motor, la realización de estudios de mercado, la venta de productos agrícolas y sistemas de riego.
En materia de construcción, se establecieron el comercio de materiales, consultoría en la materia y mantenimiento, además del arrendamiento y administración de inmuebles.
En julio de 2016 quedó registrado un cambio en el objeto social, enfocándose en el servicio de autotransporte de carga y pasaje turístico, además de la renta de vehículos para esos fines.
En agosto de 2022, cuatro meses antes de que la empresa le hiciera el primer ofrecimiento a la UASLP para arrendar el terreno, la empresa incluyó a Fabián Espinosa Díaz de León, como representante legal de la empresa.
En esa misma fecha, también se le dan facultades para representar a la empresa ante la UASLP. Las negociaciones con la UASLP se desarrollaron entre diciembre de 2022 hasta noviembre de 2023, cuando el Consejo Directivo Universitario aprobó el contrato.
En todo ese tiempo, la empresa mantenía su objeto social vinculado a las actividades de transporte.
En junio de 2024, de acuerdo a la historia registral, Fabián Espinosa se convierte en socio mayoritario, al adquirir la mitad de las acciones, mientras que los dos socios originales se repartieron en partes iguales el 50 por ciento restante, aumentando el capital social de 50 mil a 100 mil pesos.
No es sino hasta esa misma fecha que se registra un nuevo cambio en el objeto social de la empresa, ahora sí, enfocándose de lleno en el negocio inmobiliario, al incluir la subcontratación de construcciones, la realización de proyectos arquitectónicos y de obra civil; la compra, venta y renta de inmuebles.
Esto, de nuevo, a unos meses de plantear el negocio de la renta del predio de avenida Karakórum. Sin embargo, fuera del proyecto Desarrollo Santa Fe, no se ha detectado algún trabajo o negocio realizado por esta empresa en las nuevas actividades que registró como objetivo social.