Flor Martínez
[San Luis Hoy]
El ejido San Francisco, mejor conocido como Rivas Guillén, y el Camino a Cerro de San Pedro, concentran las zonas con casos de venta irregular de terrenos y propiedades, por lo que el Instituto Municipal de Vivienda de Soledad de Graciano Sánchez, alertó a la población sobre posibles fraudes al adquirir inmuebles que no cuentan con documentos que acrediten legalmente la propiedad.
Daiana Anahí Rosas Rodríguez, titular de la dependencia municipal, indicó que el personal del instituto brinda asesoría a quienes pretenden adquirir un inmueble para verificar las condiciones legales del terreno y orientar a los compradores sobre los documentos que deben solicitar antes de concretar una operación. Entre las principales recomendaciones se encuentra comprobar que quien vende sea realmente el propietario y acudir ante una notaría para formalizar la compraventa.
Señaló que una de las principales problemáticas es que muchas personas acuden al Instituto Municipal de Vivienda después de haber sido víctimas de un fraude, cuando ya realizaron pagos o incluso se encuentran en proceso de liquidar un terreno cuya propiedad no puede acreditarse legalmente.
Entre las modalidades detectadas se encuentran la venta y reventa de terrenos a través de redes sociales, así como la entrega de recibos o constancias elaboradas por particulares que no tienen validez como documentos de propiedad, explicó.
También se han identificado casos de personas que se hacen pasar por gestores o abogados y ofrecen realizar trámites de regularización o escrituración a cambio de dinero.