Ana Paula Vázquez
[San Luis Hoy]
El Fraccionamiento Miravalle enfrenta un proceso legal luego de que un colono, que ya había presentado varias demandas previas, obtuvo un fallo favorable en segunda instancia ante la Cuarta Sala del Poder Judicial del Estado.
Juan Manuel Izar Landeta, encargado de la Mesa Directiva del fraccionamiento, informó que el fallo reconoció el poder otorgado al abogado por la asamblea, aunque aclaró que el fraccionamiento ya interpuso un amparo que actualmente se encuentra en trámite.
Izar Landeta señaló que, según la sentencia, no se aborda ningún tema relacionado con cuotas o administración del fraccionamiento, por lo que considera que la percepción de que se buscan tumbar acuerdos de asambleas previas es incorrecta.
“En la sentencia no hay nada que mencione, por ejemplo, cuestión de cuotas del fraccionamiento”, dijo, y recordó que las cuotas de mantenimiento actuales son de cinco pesos por metro cuadrado al mes, una de las más bajas comparadas con otros desarrollos, y que no se han incrementado desde 2021.
Sobre los acuerdos de la asamblea de 2021, Izar Landeta recordó que en ella se definió la mesa directiva vigente, se autorizó un aumento de la cuota de 4 a 5 pesos por metro cuadrado y se aprobaron informes de la mesa directiva saliente.
. Reiteró que la asamblea es el máximo órgano de gobierno del fraccionamiento y que los acuerdos adoptados no pueden ser anulados por la resolución del abogado.
Respecto a la tercera instancia del amparo, el encargado de la mesa directiva indicó que confían en que el fallo previo será revocado. En caso contrario, precisó que únicamente se desconocería al abogado en la asamblea, sin que esto afecte los acuerdos establecidos por los colonos.
Izar Landeta agregó que, con los cinco pesos por metro cuadrado, los recursos del fraccionamiento son suficientes para cubrir los gastos operativos y que incluso podrían destinarse a obras dentro de la comunidad. La Mesa Directiva mantiene el seguimiento del amparo y la situación legal se encuentra en proceso mientras esperan la resolución definitiva.