EL DATO CORRESPONDE DE JULIO A SEPTIEMBRE DEL 2025
Rolando Morales
[San Luis Hoy]
De acuerdo con el Reporte sobre las Economías Regionales realizado por el Banco de México, la región de San Luis Potosí, registró una caída del 3.9 por ciento anual en los indicadores de actividad económica regional en el sector de la construcción durante el tercer trimestre del 2025.
Según el más reciente reporte trimestral correspondiente al periodo de julio a septiembre del presente año, la región centro norte, la cual se compone de los estados de Aguascalientes, Baja California Sur, Colima, Durango, Jalisco, Michoacán, Nayarit, San Luis Potosí, Sinaloa y Zacatecas, los valores de la construcción registraron una caída. De acuerdo con el análisis de directivos del sector, uno de los elementos que más impactó a la entidad fue la menor producción y venta de vivienda vertical para el segmento residencial medio en la zona metropolitana de San Luis Potosí, situación atribuida a los altos costos de los terrenos, lo que redujo la viabilidad financiera de nuevos desarrollos y frenó la inversión privada.
A ello se sumaron retrasos en el otorgamiento de créditos por parte del Infonavit, lo que prolongó los plazos de cierre de operaciones de compra-venta de vivienda y moderó el arranque de proyectos habitacionales. Esta situación generó un efecto de cautela entre desarrolladores, quienes optaron por posponer inversiones ante la falta de certidumbre en los tiempos de financiamiento.
En el ámbito de la construcción industrial, aunque San Luis Potosí ha mantenido actividad en algunos proyectos, el sector enfrentó un entorno de incertidumbre derivado de la renegociación del T-MEC, lo que llevó a varias empresas a aplazar decisiones de expansión y nuevas obras.
Si bien se reportó la continuidad de proyectos de vivienda vertical en San Luis Potosí, así como el desarrollo de programas de vivienda social en otras entidades de la región, estos esfuerzos no fueron suficientes para compensar la desaceleración observada en el segmento residencial medio, que históricamente ha tenido un peso relevante.
en el valor total de la construcción en el estado.
En contraste, los directivos empresariales señalaron que en otras entidades de la región se observaron factores externos adicionales, como problemas de inseguridad o expectativas sobre futuras reducciones en tasas de interés, que también influyeron en la postergación de obras; sin embargo, en el caso potosino, el encarecimiento del suelo urbano y los retrasos en el financiamiento fueron los principales detonantes de la caída en los valores del sector durante el periodo analizado.
Finalmente, aunque la obra pública en la región mostró dinamismo en proyectos específicos, las fuentes consultadas advirtieron que los retrasos en la liberación de recursos federales y la falta de liquidez en varios municipios limitaron la ejecución de infraestructura, lo que también contribuyó a un entorno de menor actividad constructiva durante el tercer trimestre de 2025.