25-08-23

CARTOLANDIA en el río Santiago…

EN los últimos meses, en ambas riberas del río Santiago, se han multiplicado la instalación de cabañas de precaristas hechas de ramas, plástico, madera, cartón y tela, principalmente en el tramo comprendido entre la Av. Muñoz y la Av. 20 de Noviembre, algunos en partes más altas, como en la bajada de la calle de Ángela Peralta, exactamente atrás de la Privada de Granito, donde en la esquina de un predio amplio, un paracaidista invadió hace años, actualmente la vivienda ya es de material, esta circundada con barda de material, cuenta con puerta y número, poco a poco, se fueron instalando más precaristas con viviendas más humildes, cercaron el terreno con ramas, palos y basura, actualmente hay alrededor de una veintena de jacales…

PERO hay muchos otros terrenos a la orilla del bulevar, unos más elevados, otros de plano al ras de la superficie de rodamiento y otros debajo de los puentes, como el de Damián Carmona. El porqué del repentino incremento de paracaidistas en esta zona es muy fácil de explicar, porque cuando llegó el primer precarista, no pasó nada, incluso, como y ya referimos, construyó su vivienda y cerca de material, al observar esto llegó un segundo invasor y no pasó nada, y así se multiplicó la invasión. El grave riesgo que representa para los nuevos “habitantes” del bulevar del río Santiago se multiplica en esta temporada de lluvias que si viene una subida repentina de agua los primeros afectados son los precaristas, pero no sólo esto, los que están al ras de la calle corren el riesgo de que un vehículo salga del camino y se lleve sus endebles construcciones, amén de la insalubridad, riesgo de incendios por los materiales utilizados y precarias condiciones de vida…

ALGUNOS de estos invasores son personas en condiciones de calle, alcohólicos o drogadictos, la mayoría jóvenes que no encontraron mejor lugar que el río, pero también ya hay familias enteras que se arriesgan, por la falta de vivienda y recursos, a edificar sus jacales en la zona. Pero más allá de la seguridad y sanidad, que es lo más importantes, hay otras aristas que analizar en este problema. Apenas el pasado miércoles el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción (CMIC), señaló que en la zona metropolitana es nula la construcción de vivienda popular debido a varios factores: el alto costo del suelo, el encarecimiento de los materiales de construcción y exceso de trámites burocráticos, inhiben la edificación de casas económicas…

PRIMERO.- Debido al acaparamiento de tierras por parte de terratenientes, el precio del metro cuadrado de terreno en San Luis Potosí es de los más altos de la zona centro-bajío del país, así como la falta de una política pública por parte de las autoridades de los tres órdenes de gobierno para frenar el monopolio, tener reservas estratégicas y regular el precio del terreno. SEGUNDO.- La tramitología y corrupción por parte de los gobiernos municipales para otorgar permisos de construcción, eso sí sin distinguir el tipo de vivienda, residencial o popular, es un verdadero dolor de cabeza para los desarrolladores. TERCERO.- El auge económico e industrial que vive la entidad con la instalación de cientos de nuevas empresas principalmente del clúster automotriz, y la gran demanda de mano de obra, ha provocado la llegada de cientos o quizás miles de familias a la zona metropolitana en pos de un buen trabajo y un mejor futuro, por lo cual cada vez la demanda de vivienda popular y media será mayor y los factores antes mencionados hacen que esto sea imposible de resolver ya que, para empezar, no hay casas económicas que adquirir, y las medias y residenciales están carísimas, mismos factores operan también que las rentas en la zona metropolitana sean muy muy caras…

EL gobierno del estado deberá de voltear a la Ciudad Satélite como un primer paso para resolver el enorme déficit de vivienda económica, aún hay varias macro manzanas en este desarrollo que aún se pude explotar, se deberá de acordar y pactar tanto como con el Infonavit como los desarrolladores para la construcción de casas económicas, además se debe de analizar la continuidad de la Av. Jassos que conectaría con la carretera 57, a la altura de la Delegación de La Pila. El no resolver este problema de déficit de vivienda, provocaría que se frenara la llegada de más empresas y por consiguiente menos empleos. Por parte de la autoridad municipal, como hoy lo asegura un funcionario de la OCDE donde revela que 9 de cada 10 empresas son víctimas de la corrupción, ante los rebuscados y complicados trámites, pero eso sí está complicado, la corrupción está arraigada en el municipio, pero en fin…Armando Acosta

 

 

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